Svensk förföljelserätt ingår i lagen om företagshypotek och återfinns i 2008:990 i svensk författningssamling under paragraf 3. Rätten uppstår i samband med att en verksamhet överlåts i vilken även en egendom (exempelvis lokal eller fastighet) ingår, vilken omfattas av ett så kallat företagshypotek. Det är då förvärvaren (den som tar över verksamheten) som tar över företagshypoteket.
Företagshypotek kallades tidigare för företagsinteckning och är något långivare tar ut när ett företag vill ta ett lån. Det är en överenskommelse mellan långivare och låntagare som bekräftas innan ett eventuellt lån äger rum. Låntagarens tillgångar styr i regel företagshypoteket. Skulle företaget få betalningsproblem kan således banken utnyttja hypoteket för att säkerställa sin fordran.
Förföljelserätten inom företag
Den här rätten kan bli aktuell för företag i samband med affärsöverlåtelser där en egendom ingår som en del av överlåtelsen. I det sammanhanget innebär nämligen lagen om förföljelserätt att ett företagshypotek följer med överlåtelsen. Hypoteket gäller således i hypoteksegendomen hos det förvärvande företaget under en viss tid.
Anledningen till att långivare begär företagshypotek från företag som önskar ta ett lån är risken. Banken eller kreditinstitutet behöver någon form av säkerhet för att låna ut pengarna och hypoteket i en egendom blir lösningen. Företaget kommer överens gällande hypoteket med lånegivaren innan lånet blir effektuerat. Ett belopp skrivs in i företagsinteckningsregistret hos Bolagsverket.